アパート退去時に発生する高額な清掃費用や修繕費は、多くの賃貸に住む方にとって頭の痛い問題です。
退去時の費用がどのように計算され、どのようにしてこれを最小限に抑えられるのか、具体的な方法が分からなければ困ってしまいますよね。

そこで本記事では、高額な退去費用がかかる原因と費用を抑えるための実践的な方法をご紹介します。

□アパート退去時の高額費用を招く原因

アパートを汚い状態で退去すると、高額な退去費用が発生する主な理由は、入居者が負う原状回復義務にあります。

＊全く掃除がされていない部屋の問題点

全く掃除をしていない部屋から退去する場合、原状回復費用が高額になる可能性があります。
壁紙の汚れやドアの破損など、入居者が引き起こした損傷を修復する必要があるからです。

日焼けによる壁紙の変色や家具の裏側の黒ずみなど、経年劣化によるものは除かれますが、故意の損傷や通常の使用を超える汚れは入居者の負担となってしまいます。

＊退去費用の構成要素

退去費用とは、原状回復費用と特約に記載されたクリーニング代を合わせたものです。
部屋の状態が良好であれば、敷金だけでこれらの費用を賄えますが、逆に損傷がひどい場合は、敷金を超える費用が必要です。

□汚い部屋から退去する際の費用を抑える具体策

退去費用を抑えるためには、退去前に適切な措置を講じることが重要です。
下記の3つの方法を確認してみましょう。

1:落とせる汚れは徹底して落とす

部屋の汚れには、自力で落とせるものとそうでないものがあります。
自力で除去できる汚れは可能な限り落としましょう。

ただし、その際には部屋を傷つけないよう注意してください。
部屋を傷つけると、退去費用がさらに高くなるリスクがあります。

2:徹底的な換気

長期間放置された汚部屋は、異臭を放つことがあります。
この異臭を取り除くためには、徹底的に換気することが重要です。
また、他人に部屋の臭いを確認してもらうことも有効です。

3:不要な小細工は避ける

部屋の傷を隠すための表面処理は、結果的に退去費用を高めることも。
傷や損傷は正直に申告することで、退去費用を抑えられる可能性があります。

□まとめ

アパート退去時にかかる高額な清掃費用や修繕費を抑えるためには、入居中に部屋を適切に管理し、退去前に必要な掃除や修繕を行うことが重要です。
また、部屋の傷や損傷は正直に申告し、不必要な追加費用を避けることも大切です。

これらの情報を参考に、退去時の費用を賢く抑えましょう。
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